标普:因租借支出微小,万达商管和万达香港的展望调解至正面

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标普:因租借支出微小,万达商管和万达香港的展望调解至正面

8月7日,标普全球评级宣告,万达商管和万达香港的展望调解至正面。据观念地产新媒体了解,大连万达商业治理集团股份有限公司加快向出资型房地产商转型,其租借支出微小。受正向自在经营性现金流的支撑,标普以为万达商管的财政耐烦将普及。一起,标普承认万达商管的主体诺言评级“BB”及万达香港的主体诺言评级“BB-”;亦承认万达香港包管的优先无典当债券长时间债项评级“B+”。上述两家公司的正面展望反映出标普以为未来2-3年万达商管的租借支出将持续微小添加。标普估计,该公司将减缩其房地产开发事务并保持审慎的扩大
方案,从而使财政目标保持不变。数据显现,2018年,万达商管的房地产开发合约销售额进一步下滑41%至约人民币530亿元,低于标普猜测的600亿元。另一方面,其租借支出出现23%的微小添加至约300亿元,高于标普此前预期的15%-20%。起源:观念地产网